Чтобы узнать подробную информацию об услуге и ее стоимости звоните +7 (920) 282-01-77
Межевой план – это документ, отображающий конкретные данные об определенном участке. Информация, которую он содержит, необходима для внесения объекта в Единый государственный реестр недвижимости.
Компания «ТехПлан» осуществляет качественное межевание в Орле. У нас работают только опытные и квалифицированные специалисты.
Заказать межевой план нужно, чтобы:
- уточнить данные относительно ранее учтенных территорий;
- разделить, объединить и перераспределить участок;
- составить схему расположения территории;
- образовать и грамотно оформить конкретные земельные участки.
Обратите внимание! В данных о конкретном земельном участке, хранящихся в Едином государственном реестре недвижимости и указанных в выписке из ЕГРН, кадастровой выписке, в графе «Особые отметки» иногда встречается замечание о том, что граница земельного участка «не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства». Это значит, что в Едином реестре отсутствует информация относительно характерных точек. Следовательно, о расположении границ данного земельного участка тоже ничего не сказано.
В подобной ситуации возможны негативные последствия:
- потенциальное несоответствие площади указанным в документации данным;
- невозможность получить конкретную информацию относительно территориальных границ;
- невозможность продажи потенциальному покупателю с применением ипотеки;
- невозможность получения кредита банка под залог недвижимости.
Чтобы избежать подобных неприятностей, будьте внимательны и обращайтесь за кадастровыми услугами только к профессионалам. В компании «ТехПлан» вас ждут проверенные специалисты. Осуществлять сделку по переходу имущественного права настоятельно рекомендуем лишь после демонстрации сведений о местоположении границ. Они должны иметь строгое соответствие с требованиями законодательства. Иначе есть риск приобрести абсолютно не то, что вы рассчитываете.
Рекомендуем также заказать в компании «ТехПлан» вынос в натуру границ участка. Данная процедура позволит проверить соответствие заявленного участка данным, указанным в документации – и относительно реальных границ территории, и относительно параметров, слагающих площадь.
Именно на основании межевого плана возможна постановка на государственный учет образованных путем раздела, объединения либо перераспределения участков. Также данный документ требуется для учета изменений в сведениях ЕГРН относительно уже существующих и зафиксированных территорий.
Заказать межевание необходимо, чтобы закрепить имущественные права на объект недвижимости. После такой процедуры можно будет беспрепятственно оформлять сделки, касающиеся местоположения территориальных пределов, а также конкретной площади участка. Сюда же относятся все процедуры, связанные с исправлениями ошибок, которые были допущены в сведениях относительно уже учтенного участка, переданных в Государственный кадастр недвижимости.
Кстати, ранее учтенный участок - это территория, относительно которой до 1 марта 2008 года возникли права, продолжая свое действие (постоянное пользование, владение в пожизненном наследовании, аренда, застройка и т.п.).
Какие документы будут необходимы для изготовления конкретного межевого плана, наши специалисты определяют при предоставлении уже имеющейся у Вас документации, исходя также из цели планируемых работ. Предварительную консультацию можно получить по электронной почте, прислав нам сканы документов и описав специфику ситуации. Вы можете также позвонить нам.
В компании «ТехПлан» доступно межевание по цене от 2500 рублей. Более конкретные данные относительно стоимости зависят от характера и степени сложности заказываемых работ.
Хотите уточнить итоговую стоимость? Напишите нам!
Уточнить стоимость услугиИзучение представленных заказчиком документов
Анализ возможности/ необходимости выполнения кадастровых работ.
Получение необходимых для выполнения кадастровых работ сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН).
Согласование даты и времени проведения полевых работ с заказчиком.
Проведение полевых работ (обмерные работы внутри здания/помещения, геодезическая съемка (при необходимости).
Обработка и систематизация полученных результатов.
Анализ проекта технического плана
Уведомление о предоставлении дополнительных документов (при необходимости).
Согласование с заказчиком результата работ.
Подготовка окончательной редакции технического плана.
Выдача заказчику технического плана в электронном (для Росреестра) и бумажном (для внутреннего использования и иных целей) экземплярах.
Контроль положительного проведения кадастрового учета.
Кадастровый инженер
Юрист
Помощник кадастрового инженера
Помощник кадастрового инженера
Помощник кадастрового инженера
Наши специалисты проанализируют Вашу ситуацию, подробно проконсультируют и расскажут какие действия необходимо предпринять, чтобы достичь нужного результата.