Кадастровый центр ТехПлан

Работа со знаком качества

Межевой план – это документ, отображающий конкретные данные об определенном участке. Информация, которую он содержит, необходима для внесения объекта в Единый государственный реестр недвижимости.

Компания «ТехПлан» осуществляет качественное межевание в Орле. У нас работают только опытные и квалифицированные специалисты.

Заказать межевой план нужно, чтобы:
- уточнить данные относительно ранее учтенных территорий;
- разделить, объединить и перераспределить участок;
- составить схему расположения территории;
- образовать и грамотно оформить конкретные земельные участки.

Сопутствующие услуги

 
вынос земельного
участка в натуру
 
Технические
планы
 
Юридическое
сопровождение

Обратите внимание! В данных о конкретном земельном участке, хранящихся в Едином государственном реестре недвижимости и указанных в выписке из ЕГРН, кадастровой выписке, в графе «Особые отметки» иногда встречается замечание о том, что граница земельного участка «не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства». Это значит, что в Едином реестре отсутствует информация относительно характерных точек. Следовательно, о расположении границ данного земельного участка тоже ничего не сказано.

В подобной ситуации возможны негативные последствия:
- потенциальное несоответствие площади указанным в документации данным;
- невозможность получить конкретную информацию относительно территориальных границ;
- невозможность продажи потенциальному покупателю с применением ипотеки;
- невозможность получения кредита банка под залог недвижимости.

Чтобы избежать подобных неприятностей, будьте внимательны и обращайтесь за кадастровыми услугами только к профессионалам. В компании «ТехПлан» вас ждут проверенные специалисты. Осуществлять сделку по переходу имущественного права настоятельно рекомендуем лишь после демонстрации сведений о местоположении границ. Они должны иметь строгое соответствие с требованиями законодательства. Иначе есть риск приобрести абсолютно не то, что вы рассчитываете.

Рекомендуем также заказать в компании «ТехПлан» вынос в натуру границ участка. Данная процедура позволит проверить соответствие заявленного участка данным, указанным в документации – и относительно реальных границ территории, и относительно параметров, слагающих площадь.

Именно на основании межевого плана возможна постановка на государственный учет образованных путем раздела, объединения либо перераспределения участков. Также данный документ требуется для учета изменений в сведениях ЕГРН относительно уже существующих и зафиксированных территорий.

Заказать межевание необходимо, чтобы закрепить имущественные права на объект недвижимости. После такой процедуры можно будет беспрепятственно оформлять сделки, касающиеся местоположения территориальных пределов, а также конкретной площади участка. Сюда же относятся все процедуры, связанные с исправлениями ошибок, которые были допущены в сведениях относительно уже учтенного участка, переданных в Государственный кадастр недвижимости.

Кстати, ранее учтенный участок - это территория, относительно которой до 1 марта 2008 года возникли права, продолжая свое действие (постоянное пользование, владение в пожизненном наследовании, аренда, застройка и т.п.).

Какие документы будут необходимы для изготовления конкретного межевого плана, наши специалисты определяют при предоставлении уже имеющейся у Вас документации, исходя также из цели планируемых работ. Предварительную консультацию можно получить по электронной почте, прислав нам сканы документов и описав специфику ситуации. Вы можете также позвонить нам.

В компании «ТехПлан» доступно межевание по цене от 2500 рублей. Более конкретные данные относительно стоимости зависят от характера и степени сложности заказываемых работ.

Цена от 2500 руб.

Итоговая стоимость зависит от специфики заказа

Уточнить стоимость услуги

Порядок выполнения работ

1

Изучение представленных заказчиком документов

 

2

Анализ возможности/ необходимости выполнения кадастровых работ.

 

3

Получение необходимых для выполнения кадастровых работ

сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН).

4

Согласование даты и времени

проведения полевых работ с заказчиком, а также с заинтересованными лицами, к которым относятся правообладатели смежных земельных участков (при необходимости).

5

Проведение полевых работ

(геодезическая съемка границ земельного участка).

6

Обработка и систематизация

полученных результатов.

7

Анализ проекта технического плана

 

8

Уведомление о предоставлении дополнительных документов

(при необходимости).

9

Выявление/отсутствие необходимости проведения процедуры согласования границ с правообладателями смежных земельных участков.

 

9.1

Установление правообладателей смежных земельных участков,

с которыми необходимо проведение процедуры согласования границ (при необходимости).

9.2

Публикация извещения в газету

о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка (при необходимости).

9.3

Проведение процедуры согласования границ

с правообладателем земельного участка, в отношении которого выполняются кадастровые работы, а также правообладателями смежных земельных участков (при необходимости).

10

Согласование с заказчиком результата работ.

 

11

Подготовка окончательной редакции межевого плана.

 

12

Выдача заказчику межевого плана

в электронном (для Росреестра) и бумажном (для внутреннего использования и иных целей) экземплярах.

13

Контроль положительного проведения кадастрового учета.

 

Наши специалисты

Третьякова Наталья
Владимировна

Кадастровый инженер

Калёнова Евгения
Сергеевна

Юрист

Черникова Оксана
Александровна

Помощник кадастрового инженера

Третьяков Сергей
Владимирович

Помощник кадастрового инженера

Карпикова Ирина
Николаевна

Помощник кадастрового инженера

обратный звонок

Остались вопросы? Закажите обратный звонок!

 Нажимая кнопку "Перезвоните мне" Вы соглашаетесь с Политикой о защите персональных данных

 

Приходите к нам в офис! Приносите с собой имеющиеся документы.

Наши специалисты проанализируют Вашу ситуацию, подробно проконсультируют и расскажут какие действия необходимо предпринять, чтобы достичь нужного результата.

Будем рады помочь Вам!